Usaha Kost Di Semarang Kena Pajak, Ini Aturannya

Selain penghasilan yang terus mengalir setiap bulannya, sebagai usaha jangka panjang, pemilik kost-kostan bisa menikmati keuntungan dari terus naiknya nilai tanah. Bisnis kost-kostan memang cukup menjanjikan, terlebih di kota-kota pusat perdagangan atau di kota-kota pelajar dan industri. Sudah banyak yang merasakan bahwa penghasilannya terus mengalir dari usaha kost-kostan. Banyaknya pelajar mahasiswa dan pegawai yang berasal dari luar daerah menjadikan pemilik kost-kostan menikmati keuntungan darinya. Usaha ini dapat dijalankan hanya dengan memanfaatkan kamar dirumah yang tidak lagi dipakai atau berpenghuni. Tidak sekadar menambah pendapatan, penghuni kos pun pasti puas dan tambah nyaman bisa mendapatkan fasilitas tambahan selain kamar.

Usaha kost-kostan

Indekos mewah ini terletak di Jalan Senopati Nomor 32, Senayan, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Menariknya, hunian sewa ini memiliki roof prime dengan furnitur klasik sehingga Slot Online memberikan kesan mewah dan Instagramable. Spot ini cocok sekali untuk kaum muda yang senang nongkrong dengan suasana asyik ataupun sekadar menghabiskan waktu untuk bersantai saja.

Untuk itu, kamu sebagai pemilik bisnis kost juga harus pintar berinovasi. Kamu bisa memanfaatkan media sosial, atau media iklan kost yang banyak tersedia. Bisnis kost-kostan adalah salah satu investasi di bidang properti yang bisa mendatangkan keuntungan besar. Harganya yang mengikuti inflasi dapat jadi sumber penghasilan pasif setiap bulannya.

Bisa dikatakan jika bisnis kost atau properti merupakan bisnis yang anti rugi. Risiko yang harus kamu tanggung nantinya juga rendah, sebab tempat tinggal merupakan kebutuhan mendasar setiap orang, baik yang permanen maupun sementara. Yang akan jadi kendala dalam bisnis jenis ini mungkin adalah mencari modalnya, mengingat harga tanah maupun bangunan yang kian melambung. Prospek yang cerah, menguntungkan dan menjanjikan serta laris manis dari bisnis penyewaan kamar kost-kostan di kota membuat banyak para pelaku usaha mulai melirik bisnis properti ini.

Harmony juga memiliki layanan jasa akuntansi untuk Anda yang tidak mau repot dalam mengelola pembukuannya dan ingin terima beres, Anda dapat menggunakan Harmony Accounting Service. Cara penghitungannya terbilang sederhana dan mudah, karena Anda hanya perlu menghitung penghasilan bruto dari persewaan kamar selama sebulan dan dikalikan 1%. Selanjutnya, Anda hanya perlu membayarkan selambat-lambatnya tanggal 15 bulan berikutnya. Jadi, jika bisnis kos-kosan mendapatkan omset tidak lebih dari four,eight miliar rupiah per tahun, maka akan dikenakan PPh Final. Untuk pajak kos-kosan, PPh Final dikenakan tarif sebesar 1% dari whole pendapatan yang diterima selama 1 bulan. Terbentuknya usaha jasa kost-kostan yang lebih mengutamakan pelayanan yang terbaik.

Harga rumah masih cukup tinggi, sementara pemutusan kerja yang semakin masif, membuat tak sedikit orang, terutama yang sudah berkeluarga, memilih menunda untuk membeli rumah. Berbeda dengan sistem sewa rumah lainnya yang dibayar berkala, uang sewa kontrakan biasanya dibayarkan di muka. Karena setiap manusia tentunya membutuhkan air bersih untuk tempat tinggalnya. Jika mereka sulit mendapatkan akses air bersih, tentunya mereka akan lebih memilih kos-kosan lain, sekalipun kos-kosan Anda cukup strategis. Agar Anda bisa membuat denah yang menarik, maka Anda bisa menentukan terlebih dahulu target konsumen Anda. Sehingga, kamar kos-kosan yang akan Anda tawarkan memiliki target konsumen tersendiri.

Layanan Tambahan, Menyediakan pelayanan tambahan juga bisa menjadi nilai plus untuk kos-kosan anda. Layanan seperti akses wifi free of charge 24 jam tentunya akan sangat menarik perhatian dari para mahasiswa. Lokasi, Penentuan lokasi adalah langkah pertama yang harus anda lakukan dalam memulai berbisnis kos-kosan, lokasi dapat anda pilih sesuai dengan segmen goal pasar anda nantinya. Jika anda ingin mentargetkan mahasiswa, maka pilihlah lokasi didekat kampus atau jika anda mentargetkan karyawan maka pilihlah lokasi di sekitar areal perkantoran. Terlebih, banyak pekerja yang rumahnya jauh dari lokasi kerja dan membutuhkan kost untuk efisiensi waktu sekaligus tenaga. Di kota metropolitan ini, banyak pekerja mapan namun tempat tinggal berada di luar Jakarta atau di daerah-daerah.

Kost yang memiliki fasilitas AC dihargai dengan price range 1 juta dan yang tanpa AC dengan budget seven hundred ribu. Jangan lupa untuk memberikan sirkulasi udara yang baik dan sediakan juga penjaga keamanan yang menjaga kost kostan. Namun juga penting untuk mencari tempat yang dekat dengan supermarket, rumah sakit dan jalan raya.

Jika terjadi sesuatu dengan anak kos, pemilik harus siap-siap nih, karena kamu bisa kena imbasnya juga. Ditinjau dari konteksnya, kos dan kontrak sebenarnya sama-sama memanfaatkan satu ruang dan bangun tertentu. Akibat perkembangannya, kos telah menjadi ragam bangun yang berdiri utuh, demikian juga rumah kontrakan. Istilah umum untuk pemanfaatan sesuatu dengan berbayar adalah sewa. Dari segi lain, rumah kontrakan pun bisa saja berbentuk vertikal seperti pada sebuah rumah susun atau flat. Ketentuan-ketentuan semacam inilah yang masih menimbulkan kerancuan dalam mendefinisikan rumah kost.

Berbeda dengan keluarga atau pasangan suami istri yang membutuhkan kamar yang agak lebih luas dan lapang. Namun ada satu hal penting yang harus Anda perhatikan saat memilih gedung, yaitu memilih bangunan kost yang berada di posisi strategis. Pilihlah kawasan yang ramai penduduk, mudah mencapai akses publik umum dan tempat-tempat penting di kota, dan kondisi lingkungan yang aman.